サンテミリオン上井草

  • 東京都練馬区下石神井四丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
1,630万円
86.0万円/㎡
相場
1,694万円
89.4万円/㎡
1,132
1,507
1,881
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,881万円
79.5万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
サンテミリオン上井草
1,630万円（86.0万円/㎡）/ 2階 / 18.95㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,630万円86.0万円2階 18.95㎡ 1K-
2025/07/141,630万円86.0万円3階 18.95㎡ 1R北西
2025/07/031,630万円86.0万円3階 18.95㎡ 1K-
2025/04/121,780万円93.9万円3階 18.95㎡ 1R北西
2025/03/211,780万円93.9万円3階 18.95㎡ 1K-
2025/03/181,780万円93.9万円2階 18.95㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
サンテミリオン上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅7分 1,630万円86.0万円18.95㎡1K2階 / 7階建 -2000年29戸RC
2025/07/06トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2024/07/26スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R5階 / 7階建 西1997年34戸RC
2024/07/17スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅6分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R4階 / 7階建 -1997年33戸RC
2025/07/25ファミニュー石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅13分 1,450万円89.5万円16.2㎡1R2階 / 3階建 -2005年61戸RC
2025/06/18ディム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,440万円67.7万円21.28㎡1K4階 / 5階建 -2003年29戸RC
2024/04/13パレ・ホームズ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 2,100万円94.2万円22.3㎡1K1階 / 4階建 南2005年19戸RC
2025/07/05トーシンフェニックス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 1,580万円67.9万円23.27㎡1K8階 / 11階建 南2002年31戸SRC
2024/12/03エクセリア氷川台
練馬区早宮一丁目
氷川台駅6分 1,850万円78.8万円23.49㎡1K1階 / 3階建 南2005年19戸RC
2025/06/07サンテミリオン練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 1,740万円90.9万円19.14㎡1K5階 / 7階建 東1998年31戸RC
2024/08/03ロイヤルアメニティー練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅4分 1,600万円81.2万円19.71㎡1K3階 / 8階建 南東1999年21戸RC
2023/11/26パークウェル練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 1,790万円88.8万円20.16㎡1R1階 / 8階建 -2001年26戸RC
2025/03/05ステージグランデ桜台駅前AD
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,943万円92.5万円21㎡1K5階 / 12階建 北2002年5戸SRC
2025/06/10ステージグランデ桜台駅前
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,943万円92.5万円21㎡1K6階 / 12階建 北2002年54戸SRC
2024/04/27ヴェルステージ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅7分 1,700万円79.8万円21.31㎡1K6階 / 8階建 南東2001年29戸RC
2025/03/13リュクスガーデン練馬新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅1分 1,790万円97.7万円18.33㎡1K3階 / 4階建 南東2005年14戸RC
2025/07/25菱和パレス桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,780万円94.2万円18.9㎡1K2階 / 7階建 -1996年35戸RC
2024/08/01ルーブル江古田参番館
練馬区栄町
新桜台駅4分 1,950万円95.0万円20.52㎡1K6階 / 7階建 西2005年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、練馬区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は練馬区の平均と比較して3.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
練馬区
89.4万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名サンテミリオン上井草
所在地東京都練馬区下石神井四丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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